在签订购房合同时应填写哪些可能的风险

买房签订合同时要填写的风险可能有：房产商是否具有相关的售房资格；售卖房屋的面积与约定的面积存在较大差异；售卖房屋所承诺的周边设施变化等；可能出现的违法违约的其他风险等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；　
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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买房签订合同时需要填写以下风险：房产商不具有相关售房资格的风险；售卖房屋的面积与约定的面积存在较大差异的风险；售卖房屋所承诺的周边设施变化的风险；房产性质和土地使用年限的风险；违法违约的其他风险。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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法律分析：买房签订合同时要将以下风险填写进去：1、面积缩水弄清赠送面积和公摊面积；2、规划缩水细化补充条款防止规划“变样”；3、层高缩水要明确约定违约赔偿数额；4、年限缩水签约前弄清土地和房屋的使用年限；5、承诺缩水售楼员为了卖房会进行误导。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；
(二)房地产权属证书名称和编号；
(三)房地产座落位置、面积、四至界限；
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
(五)房地产的用途或使用性质；
(六)成交价格及支付方式；
(七)房地产交付使用的时间；